Leven- en spaarhypotheken
De kenmerken
- Geen verplichte aflossing tijdens de looptijd
- Vaste maandelijkse lasten (= rente + premie)
- Maximaal kunnen benutten fiscale vrijstelling van box I
- De hypotheek wordt in principe aan het einde van de looptijd met de kapitaalverzekering afgelost
- Maximale renteaftrek gedurende maximaal 30 jaar
- De uitkering van de gespaarde of belegde premies is belastingvrij, mits er is voldaan aan bepaalde voorwaarden
Premie kapitaalverzekering eigen woning
Levenhypotheken danken hun naam aan het feit dat de premies worden gebruikt voor een 'gemengde' kapitaalverzekering eigen woning. Deze verzekering bestaat uit een overlijdensrisicodeel en een spaar- of beleggingsdeel. Het risicodeel zorgt voor uitbetaling van het hele of gedeeltelijke hypotheekbedrag bij overlijden. Met het spaar- of beleggingsdeel wordt vermogen opgebouwd om op de einddatum de hypotheek geheel of gedeeltelijk af te lossen. Een klein deel van de premie wordt gereserveerd om de kosten van de verzekeraar te betalen. Naast de premie betaalt u rente over het hypotheekbedrag.
Fiscale regels kapitaalverzekering eigen woning
Bij levenhypotheken kunt u gebruik maken van de fiscale vrijstelling voor kapitaalverzekeringen eigen woning: gedurende een periode van minimaal 15 of 20 jaar kunt u belastingvrij een kapitaal opbouwen. Deze bedragen wijzigen jaarlijks.